2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
78.4万円/㎡
前年比+23.3%
伊丹市
60.7万円/㎡
前年比+11.9%
プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前
兵庫県伊丹市宮ノ前二丁目
/ 伊丹駅 徒歩9分
2019年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 68.29㎡の場合
相場
4,797万円
70.2万円/㎡
2,960
4,184
5,409
6,634
AI査定結果
推定相場価格
4,797万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,184万円〜5,409万円
61.3万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月13日
プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前
4,580万円（67.1万円/㎡）/ 4階 / 68.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は76.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 4,580万円 | 67.1万円 | 4階 | 68.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/10 | 5,280万円 | 77.3万円 | 4階 | 68.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/17 | 5,480万円 | 80.2万円 | 4階 | 68.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/08 | 5,080万円 | 80.0万円 | 11階 | 63.49㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前 伊丹市宮ノ前二丁目 | 伊丹駅9分 | 4,580万円 | 67.1万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/29 | ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵 伊丹市宮ノ前二丁目 | 伊丹駅6分 | 5,880万円 | 83.3万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/21 | プレサンスロジェ伊丹郷町 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅4分 | 3,880万円 | 68.9万円 | 56.29㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/26 | ワコーレ伊丹駅前ウィングス 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅2分 | 4,080万円 | 64.3万円 | 63.44㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 北西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/24 | ジオ伊丹中央 伊丹市中央四丁目 | 伊丹駅2分 | 5,980万円 | 84.9万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/28 | エスリード伊丹郷町 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅7分 | 3,680万円 | 63.7万円 | 57.73㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/24 | ドルチェヴィータ伊丹西台 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅4分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2022/07/04 | ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンス 伊丹市平松一丁目 | 伊丹駅8分 | 4,090万円 | 57.7万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/24 | ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス 伊丹市梅ノ木三丁目 | 伊丹駅6分 | 4,980万円 | 66.1万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/01 | ワコーレ伊丹安堂寺レジデンス 伊丹市安堂寺町一丁目 | 稲野駅10分 | 3,880万円 | 54.1万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.3%上昇、伊丹市では11.9%上昇しています。
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